Quando il progetto tocca muri, impianti e mobili su misura, essere sul posto cambia tutto. Rileviamo noi, e se serve stiamo in cantiere quando si prendono le decisioni che non si possono correggere.
Come vivi gli spazi, cosa non funziona, cosa vorresti tenere. In casa emergono cose che al telefono non si dicono.
Distanziometro laser, quote di ogni parete, diagonali, altezze in più punti, aperture, sguinci, impianti a vista, spessori.
Documentazione completa, campionatura dei materiali esistenti, verifica della luce naturale per orientamento e ora.
Umidità, planarità, stato dei serramenti, posizione di scarichi e colonne, canne fumarie. È una ricognizione visiva per il progetto d'arredo.
Ricevi la pianta quotata in PDF con tutte le quote reali, la relazione delle criticità e il preventivo di progetto a prezzo fisso.
Ogni tipologia edilizia ha vincoli ricorrenti. Conoscerli in anticipo evita mesi di sorprese.
Soffitti alti, spesso con travi a vista o volte. Vincoli della Soprintendenza su facciate e talvolta su solai. Impianti da rifare integralmente e pochissimo spazio per i contenitori. Il tema tipico è illuminare senza forare, con binari, sospensioni e piantane.
Distribuzione a corridoio con stanze piccole, cucina separata, un solo bagno. Il lavoro è quasi sempre di ridistribuzione: abbattere la parete cucina-soggiorno, ricavare un secondo servizio, sfruttare il corridoio come armadiatura. Attenzione ai solai in laterocemento e all'amianto residuo nelle canne fumarie.
Metrature generose ma distribuzione datata: taverna, sala "buona" mai usata, camere sovradimensionate. Qui l'intervento più efficace è funzionale prima che estetico — ripensare gli usi — accompagnato da un aggiornamento serio dell'illuminazione.
Pietra a vista, travature, dislivelli, aperture piccole. Il tema è portare luce senza tradire l'edificio, e riscaldare masse murarie importanti. Materiali coerenti: legni caldi, calce, ferro, tessuti naturali. Da evitare il gres lucido, che non regge il confronto con la pietra vera.
Spesso seconde case o affitti brevi, con proprietari a distanza. Vincoli: umidità e salinità dell'aria, uso stagionale intenso, esigenza di manutenzione minima. Si progetta per la resistenza e per la fotogenia, con materiali che tollerano di restare chiusi per mesi.
Involucro efficiente, VMC, pavimento radiante, spesso pareti in cartongesso. Vincoli specifici: non si fora ovunque, i mobili pesanti richiedono rinforzi previsti in fase di costruzione, e il pavimento radiante limita alcuni parquet e i tappeti troppo spessi. Vanno decisi prima gli ancoraggi.
Entro 30 km dal centro di Verona il sopralluogo costa 100 € e basta. Oltre, si aggiunge un rimborso chilometrico di 0,60 €/km, sempre indicato nel preventivo prima della visita.
Se sei in un'altra provincia del Nord Italia il servizio naturale è la consulenza online, con gli stessi elaborati e lo stesso prezzo di listino. In alternativa organizziamo un unico sopralluogo iniziale con rimborso chilometrico e proseguiamo in videochiamata: è il formato misto che consigliamo più spesso a chi è fra Brescia, Mantova, Vicenza e Trento.
| Prestazione | Include | Prezzo |
|---|---|---|
| Sopralluogo con rilievo | Visita, rilievo metrico e fotografico, relazione criticità, pianta quotata | 100 € |
| Consulenza in pianta | Pianta quotata, due ipotesi di organizzazione degli spazi, pianta arredata definitiva. Nessun render | da 190 € |
| Progetto di arredo | Consulenza in pianta, concept, materiali, piano luci, render, shopping list | da 490 € |
| Progetto per ristrutturazione | Coordinamento con impresa, tavole per impianti e opere | da 38 €/m² |
| Accompagnamento in showroom | Mezza giornata presso i fornitori, selezione insieme | 220 € |
| Direzione acquisti | Ordini, tempi, consegne, verifica forniture, resi | da 420 € |
Importi IVA esclusa. Il costo del sopralluogo viene scalato dal preventivo se il lavoro ci viene affidato. Listino completo nella pagina prezzi.
No, costa 100 €, e la ragione è semplice: non è una visita commerciale, è due o tre ore di lavoro tecnico che produce un documento — la pianta quotata con la relazione delle criticità — che resta tuo anche se non prosegui con noi. Se poi il lavoro ci viene affidato, i 100 € vengono scalati dal preventivo.
Lavoriamo volentieri con la tua. Non abbiamo imprese da piazzare a tutti i costi, e se con qualcuna abbiamo un rapporto commerciale te lo diciamo apertamente. Se non hai ancora nessuno, ti indichiamo due o tre realtà veronesi con cui abbiamo lavorato bene, e scegli tu dopo aver confrontato i preventivi.
Per un appartamento di 80–100 m²: 5–8 settimane per la progettazione, poi 8–20 settimane di attesa fra ordini e consegne, che è la parte più lunga e meno comprimibile. Le cucine su misura viaggiano tipicamente su 8–14 settimane di produzione, gli imbottiti su 6–12, i serramenti anche di più. Il cronoprogramma degli ordini serve proprio a evitare che la casa resti ferma in attesa di un pezzo.
Sì, e succede spesso. Si comincia sempre dalla call conoscitiva gratuita, poi eventualmente dalla call di orientamento, e se dalle foto emergono dubbi tecnici che meritano una verifica, aggiungiamo il sopralluogo in corso d'opera. Il costo è quello di listino, senza penali per il cambio di formato.
Scrivici indirizzo, metratura e cosa hai in mente. Ti proponiamo due date per il sopralluogo e ti diciamo esattamente cosa riceverai dopo.